Renovering Bostadsrätt

Ombyggnation

Ombyggnation inom bygg börjar ofta med att man har en tanke om förändring som t.ex.:

  • Barnen börjar bli större och har behov av egna rum
  • Hallen är blivit för liten för att rymma alla skor och jackor
  • Tvättstugan går för högtryck och måste bli större
  • Altanen utanför köket behöver förnyas och kanske äntligen kan bli av att utöka
  • Det lilla köket behöver utökas för att det ska rymma den större familjen
  • Vardagsrummet fylls snabbt av gängliga ungdomar och det är dags att utvidga med nya väggar
  • Känslan av att väggarna närmast knakar till bristningsgränsen i huset av nytt liv som har behov av yta

 

Byggverket är lösningen när man vill bygga om

Varje familj som vill bygga om huset startar en egen resa där de förhoppningsvis får se sina drömmar bli verklighet.
Det är där vi på Byggverket kommer in i bilden. Vi hjälper till att samla ihop alla önskemål och gör något konstruktivt av det.

Att bygga om huset kan vara allt mellan enkelt och otroligt komplicerat, detta beroende av dina förutsättningar och behov.
Som genomsnitt ligger priset omkring 15 000 kr/kvm.
Det innebär att om man gör mycket själv kan man komma undan med ca 9 000 kr/kvm, men om man lägger ut en del eller mycket jobb kan det gå på 25 000 kr/kvm eller t.o.m. mer.

 

Utbyggnad bygglov vid ombyggnation

Börja med att fråga byggnadsnämnden i din kommun för att se om det är möjligt att göra en ombyggnation enligt den planen.
Ansök sedan om bygglov om du tror att din ombyggnad kräver det.
Ansök tidigt i processen eftersom bygglov kan ta tid att få.
Reglerna är dessutom olika från kommun till kommun, så ju mer kreativa idéer desto svårare blir de att få tillstånd för.

Det går att komma undan kravet på bygglov om du ska bygga om en en- eller tvåbostadshus.
Det kan gå att bygga skärmtak, uteplatser, friggebodar, uthus, tillbyggnader och murar utan bygglov.
Det går också att göra ändringar på fasaden och bygga två takkupor utan bygglov.

Du behöver inte skaffa bygglov men behöver skicka in en anmälan till byggnadsnämnden och därefter vänta på startbesked om det är blir mer av fristående husbygge som attefallshus.
Om du kommit fram att det är lämpligare att bygga ett fristående hus enligt reglerna för attefallshus, som får vara max 25 kvm.
Samma regler gäller för en utbyggnad på max 15 kvm eller om du vill inreda en till bostad i ett enbostadshus.
Då gäller att du behöver skicka in en bygganmälan.

 

En arkitekt rätar ut frågetecken vid ombyggnation

Arkitekten kan hjälpa till att förverkliga drömmarna, men också hjälpa till att göra drömmarna ändå större.
Deras jobb är att se möjligheter, men också att förstå när det blir för dyrt alternativt när något är snyggt och inte dyrt.
Arkitekten kan hjälpa till att få utbyggnaden att se ut som en naturlig fortsättning på huset.

 

Ombyggnation Stockholm

Vänd er med förtroende till Byggverket i Stockholm så hjälper vi er att samla ihop tankar, önskemål och förstås också budgeten som vi ska ge er så möjligt av.

Resultatet blir så här: ombyggnation